Na najbliższej Sesji Rady Miejskiej, Radni zadecydują o wprowadzeniu od 1 stycznia 2026 roku nowego, hybrydowego modelu naliczania opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Zmiana ta jest wynikiem spotkania Prezydenta Miasta z radnymi Rady Miejskiej i ma na celu uszczelnienie systemu, sprawiedliwszy podział kosztów oraz zapewnienie środków na pokrycie realnych wydatków związanych z odbiorem i zagospodarowaniem odpadów. Jeśli Radni podejmą uchwałę, stawka dla domów jednorodzinnych wyniesie 51 zł od osoby, natomiast w zabudowie wielorodzinnej opłata będzie ustalana na podstawie zużycia wody – 17 zł za każdy zużyty metr sześcienny.

Na czym polega zmiana?

Od 1 stycznia 2026 r. planowane jest wprowadzenie hybrydowego sposobu naliczania opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi:

• zabudowa jednorodzinna – opłata od liczby mieszkańców: 51,00 zł/os./mies.;
• zabudowa wielorodzinna – opłata zależna od zużycia wody: 17,00 zł za 1 m³;
• nieruchomości mieszane (czyli tam, gdzie części zabudowy wielorodzinnej prowadzona jest działalność gospodarcza) – jak dotychczas: część mieszkalna wg metody właściwej (osoby lub woda), część niezamieszkała wg liczby pojemników/worków (stawki poniżej w tekście).

Dlaczego hybryda?

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, system gospodarowania odpadami komunalnymi musi się samofinansować – koszty odbioru, transportu, recyklingu, obsługi oraz działania Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych muszą być, zgodnie z ustawą, pokryte z opłat mieszkańców. Wyliczony koszt systemu w 2026 r. to 47,5 mln zł. Dla przejrzystości i sprawiedliwego podziału, połowę kosztu pokrywa zabudowa jednorodzinna, a połowę zabudowa wielorodzinna.

Metoda „od wody” w budynkach wielolokalowych nie będzie powodować zaniżania deklaracji i lepiej odwzorowuje faktyczną liczbę użytkowników lokali, zwłaszcza przy najmie. To standard przyjmowany w wielu gminach dla zabudowy wielorodzinnej.

Co się zmienia dla mieszkańców?

Jednorodzinna (domy jednorodzinne)

• Nic nie zgłaszasz na nowo, jeśli tylko mieszkasz jak dotąd – otrzymasz zawiadomienie o zmianie stawki (z 40,00 zł do 51,00 zł/os./mies.).
• Pamiętaj o selektywnej zbiórce – inaczej stawka podwyższona wyniesie 102,00 zł/os./mies.

Wielorodzinna (bloki, wspólnoty, spółdzielnie)

• Wspólnota/spółdzielnia składa nową deklarację – opłata będzie naliczana od zużycia wody (średniomiesięczne zużycie z 12 miesięcy – od lipca do czerwca – na podstawie wodomierza głównego i faktur; gdy brak danych – 3 m³/os./mies.).
• Wyjątki: przy zmianie właściciela lub etapowym zasiedlaniu – czasowe zasady przejściowe (3 m³ × liczba mieszkańców).

Jak liczymy – przykłady

Dom jednorodzinny (4 osoby) – selektywna zbiórka
4 × 51,00 zł = 204,00 zł/mies. (było: 4 × 40,00 zł = 160,00 zł)

Mieszkanie w bloku – rozliczenie od wody ( 4 osoby x 3 m³)
Jeśli lokal „zużywa” średnio 12 m³/mies., to 12 × 17,00 zł = 204,00 zł/mies.

Dlaczego teraz?

Przy starych stawkach (2025): ~36,2 mln zł możliwych dochodów vs ~45 mln zł kosztów systemu → deficyt ~8,8 mln zł. Nowy model stabilizuje finansowanie, uszczelnia system i dzieli koszty proporcjonalnie do realnego obciążenia.

– System odpadów musi się bilansować. Dotychczasowa metoda „na osobę” w budynkach wielolokalowych nie dawała narzędzi do rzetelnej weryfikacji liczby mieszkańców, co generowało deficyt i przenosiło ciężar na uczciwie płacących. Hybryda łączy prostotę w domach jednorodzinnych z obiektywnym rozliczaniem „od wody” w blokach. To uczciwe i zgodne z zasadą samofinansowania – mówi Magdalena Mistarz, Naczelnik Wydziału Budżetowo-Finansowego.

Nowe stawki dla lokali użytkowych

W dotychczasowym systemie znaczna część kosztów odbioru i zagospodarowania odpadów wytwarzanych przez sklepy, punkty usługowe czy małe firmy była w praktyce pośrednio pokrywana przez mieszkańców. Stawki dla lokali użytkowych były przez lata zaniżone względem realnych kosztów rynkowych, co prowadziło do sytuacji, w której gospodarstwa domowe dopłacały do działalności komercyjnej.

Nowa siatka stawek:

• przywraca proporcje między gospodarstwami domowymi a podmiotami wytwarzającymi odpady w celach zarobkowych,
• zapewni rozdzielenie kosztów między mieszkańców i przedsiębiorców zgodnie z faktycznym zużyciem systemu,
• zrównuje obciążenie z poziomem stosowanym w innych miastach regionu,
• motywuje przedsiębiorców do racjonalizacji i selektywnej zbiórki odpadów, ponieważ brak segregacji oznacza podwójną stawkę, zgodnie z ustawą.

Przy tej zmianie kierowano się zasadą: „kto wytwarza – ten płaci”, a nie „wszyscy płacą po równo, niezależnie od ilości odpadów”. Właściciel sklepu, w którym codziennie wypełnia się pojemnik kartonami lub plastikiem, nie powinien być rozliczany na tych samych zasadach co rodzina, która wystawia worek tygodniowo.

Dla przykładu: rodzina z domu jednorodzinnego płaci miesięcznie 51 zł od osoby, czyli przy 4 osobach 204 zł. Tymczasem niektóre lokale usługowe – generujące odpady porównywalne z kilkoma gospodarstwami domowymi – płaciły dotąd po kilkanaście złotych za pojemnik. Nowe stawki przywracają równowagę.

O wysokości stawek opłat za wywóz odpadów, zadecydują Radni Rady Miejskiej podczas najbliższej Sesji Rady Miejskiej – 30 października 2025 r.

NAJCZĘSTSZE PYTANIA (FAQ)