Gmina Jaworzno – po konsultacjach z mieszkańcami i radnymi – kończy prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Dąbrowa Narodowa. Nowa wersja dokumentu przyjmuje przyjazne dla mieszkańców założenia. Te odnoszą się zarówno do ograniczenia wysokości budynków, zmniejszenia intensywności zabudowy, jak i znaczącego zwiększenia udziału terenów zielonych. W planowanym pod zabudowę mieszkaniową terenie ponad 40 proc. powierzchni przeznaczono pod zieleń.

Zgodnie z sugestiami mieszkańców, procedura została podzielona na dwa etapy. Pierwszy dotyczy planu „Dąbrowa Narodowa III”, który – po wprowadzeniu korekt – zostanie na wrześniowej sesji przedłożony Radzie Miejskiej do uchwalenia. Drugi obejmie poszerzony obszar „Szprotawy”, który procedowany zostanie w ramach nowego dokumentu, wstępnie nazwanego „Dąbrowa Narodowa – Szprotawy i okolice”.

– Pierwszy z nich – „Dąbrowa Narodowa III” w poprawionej wersji, po ponownym wyłożeniu i konsultacjach, trafi teraz pod obrady Rady Miejskiej. Drugi, obejmujący poszerzony obszar „Szprotawy”, przygotowywany będzie jako nowy plan – Szprotawy i okolice”, obejmujący obszar pod zabudowę mieszkaniową – mówi Marcin Długosz, Pełnomocnik Prezydenta Miasta ds. projektów strategicznych. – Po rozmowach z mieszkańcami i radnymi, a także po szerokiej dyskusji nad wcześniejszą wersją dokumentu, udało się wypracować rozwiązania, które ograniczają wysokość zabudowy i jednocześnie zwiększają udział terenów zielonych. To kompromis, który odpowiada na oczekiwania mieszkańców i pozwala uporządkować rozwój tej części miasta.

Konsultacje i zmiany w planie

Podczas wyłożenia dokumentu w czerwcu i lipcu wpłynęło wiele uwag. Uwzględnione zostały wnioski wskazujące konieczność zmniejszenia gęstości zabudowy. W trakcie poprzednich konsultacji z mieszkańcami i radnymi, wypracowano już ustalenia m. in. dotyczące ograniczenia co do wysokości zabudowy czy pozostawienie części terenów leśnych – zieleni izolacyjnej od strony ul. Katowickiej oraz zagospodarowanie części terenów na uporządkowany teren rekreacyjny, który będzie służył okolicznym mieszkańcom.

Co dalej?

Uchwalenie dwóch etapów realizacji planu pozwoli właścicielom nieruchomości na realizację inwestycji mieszkaniowych, zanim utraci ważność obowiązujące Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego (obowiązuje do 30 czerwca 2026 r.). Po tej dacie to tylko miejscowe plany będą podstawą do uzyskania pozwoleń na budowę. Uchwała w sprawie przyjęcia mpzp „Dąbrowa Narodowa III” będzie procedowana na wrześniowej sesji Rady Miejskiej w Jaworznie.