W związku z wejściem w życie w 2023 roku nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Urząd Miejski w Jaworznie informuje, że zmiana przepisów nie wpływa negatywnie na możliwość realizacji inwestycji budowlanych na terenie miasta.

Jaworzno, jako jedna z nielicznych gmin w Polsce, posiada bardzo duże pokrycie miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego na terenach zurbanizowanych i przeznaczonych do zabudowy.

– Nie opieramy naszego rozwoju o decyzje o warunkach zabudowy, ponieważ dysponujemy planami miejscowymi. Pokrycie planistyczne miasta jest na tyle szerokie, że wprowadzona zmiana ustawy nie generuje znaczących konsekwencji. Przestrzeń miejska planowana jest od wielu lat w sposób kompleksowy i racjonalny – wyjaśnia Teobald Jałyński, Naczelnik Wydziału Urbanistyki i Architektury

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Jaworzna utraci moc z dniem 30 czerwca 2026 r. W jego miejsce uchwalony zostanie nowy dokument planistyczny – plan ogólny, obejmujący obszar całego miasta.

Zgodnie z ustawą:

• W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy będzie możliwe jedynie przy zgodności inwestycji z zapisami planu ogólnego.
• Zmiana obowiązującego planu miejscowego również będzie wymagała zgodności z planem ogólnym.

Plan ogólny będzie stanowił element polityki przestrzennej zintegrowanej ze strategią rozwoju miasta. Przeznaczenia mieszkaniowe, przewidziane w obowiązujących planach miejscowych, zostaną w pierwszej kolejności objęte planem ogólnym, przy czym ich skala zostanie określona na podstawie prognoz demograficznych Głównego Urzędu Statystycznego.

Informacja o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego Jaworzna zostanie przekazana do publicznej wiadomości:

• poprzez ogłoszenia w prasie lokalnej,
• na oficjalnej stronie internetowej miasta,
• w Biuletynie Informacji Publicznej (BIP) w zakładce:
  Urząd Miejski > Planowanie przestrzenne, budownictwo, zabytki > Planowanie przestrzenne > Dokumenty sporządzane.

Wnioski do planu ogólnego będzie można składać na odpowiednim formularzu, w terminie wskazanym w ogłoszeniu. Jak dalej podkreśla Teobald Jałyński, miasto wykorzystuje obecnie obowiązujące Studium do dalszego porządkowania i rozwoju przestrzeni miejskiej:

– Zanim przystąpimy do opracowania planu ogólnego, kontynuujemy realizację kierunków wskazanych w Studium poprzez sporządzanie planów miejscowych. Tam, gdzie Studium przewidziało możliwość zabudowy, odpowiednie zapisy są przenoszone do planów miejscowych.

Aktualnie prowadzone są prace nad miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego dla następujących obszarów „Śródmieście Wschód”, „Góra Piasku – Południe”, „Jan Kanty – Niedzieliska”, teren kolejowy w rejonie Białego Brzegu, „Kościuszko III”, rejon ulicy Radwańskich, rejon ulic: Upadowej, Ciemnej, Struga i Św. Wojciecha, uzupełniający tereny mieszkaniowo-usługowe, przy ul. Mysłowickiej, dwa plany miejscowe w Dąbrowie Narodowej.

Wymienione opracowania, mimo rozproszenia lokalizacyjnego, łącznie przyczyniają się do porządkowania i racjonalnego kształtowania przestrzeni miejskiej.

Bieżące informacje na temat dokumentów planistycznych oraz procedur konsultacyjnych dostępne są pod adresem:
 https://www.bip.jaworzno.pl/m,19138,dokumenty-sporzadzane.html